Résidentiel

La valeur marchande d’une propriété résidentielle ou multifamiliale (4 logements et moins), est établi en effectuant 2 méthodes : méthode du coût et de comparaison. Nous conclurons généralement notre opinion en comparant votre propriété avec des ventes récentes d’environ ± 6 mois qui ont été transigées dans le même secteur.

Éléments clés analysés :

  • Superficie du terrain

  • Zonage du terrain

  • Aménagement paysager

  • Superficie du bâtiment et de ses dépendances

  • Condition et qualité du bâtiment et de ses dépendances

  • Équipements

Voir nos méthodes
DEMANDE D’ÉVALUATION

Commercial

Un bâtiment commercial ou un immeuble multifamiliale et locatif (5 logements et plus), est évalué en tenant compte des 3 méthodes suivantes : méthode du coût, du revenu et de comparaison. Nous analyserons le marché au cours des dernières années pour conclure avec des ventes représentatives à votre propriété

Éléments clés analysés :

  • Superficie et zonage du terrain

  • Aménagement paysager

  • Superficie, condition et qualité du bâtiment et de ses dépendances

  • Équipements

  • Toutes sources de revenu

  • Dépenses d’exploitation

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